30.12.2019

ALKU

Heinäkuussa haaveilumme omakotitalon rakennuttamisesta eskaloitu varsin nopeasti erään kesäviikonlopun jälkeen siihen, että seuraavana maanantaina heräsimme sähköposti-ilmoitukseen: ”Teille on varattu tontti(ks. tarkempi tarina täältä). Tonttivaraus herätti meissä monenlaisia tuntemuksia: Asunnonhakuprojekti oli yllättävän nopeasti paisunut oman talon rakennusprojektiksi, ilman sen tarkempia suunnitelmia. Toisaalta tonttivaraus herätti myös suurta innostusta, sillä pääsisimme toteuttamaan haaveitamme ja vaikuttamaan kotimme ratkaisuihin alusta loppuun saakka! Siispä olikin heti selvää, että otamme tontin vastaan ja ryhdymme pikaisesti rakennusprojektin suunnitteluun. Projektin aikataulutavoitteeksi asetimme, että haluaisimme asua uudessa kodissamme syksyllä 2020.
Ennen tonttivarausta emme olleet edes alustavalla tasolla suunnitelleet rakentamista/rakennuttamista, eikä kummallakaan meistä ole siitä minkäänlaista aiempaa kokemusta. Samalla viikolla kun olimme alustavan tonttivarauksen saaneet, lähdimme mallailemaan pohjapiirustusta mustekynällä sanomalehti Kalevan etusivulle. Tässä vaiheessa suunnittelua ohjasivat lähinnä erinäiset visiomme talon ulkonäöstä ja pohjaratkaisuista, eivätkä esimerkiksi rakennustekniset nippelit tai erilaisten ratkaisujen kustannusvaikutukset olleet vielä tässä vaiheessa millään tasolla mielessämme. Lähdimme siis rakennusprojektin suunnitteluun aivan pystymettästä.


Olimme jo alkuun yhtä mieltä siitä, että meille tulee hirsitalo. Hirsi tuntui sekä visuaaliselta ilmeeltään että rakennustavaltaan erittäin kiinnostavalta rakennusmateriaalilta. Hirsitalo sopeutuu erityisen hyvin metsä- ja peltomaisemaan, mahdollistaen kuitenkin myös modernin ilmeen. Lisäksi hirsitalojen (ilmeisesti myös lamellihirsien) kerrotaan olevan erinomaisia myös ilmanlaadun kannalta, jonka siis pitäisi sopia hyvin mm. astmaatikolle ja atoopikolle.  Lähisukulainen on asunut noin viiden vuoden ajan modernissa hirsitalossa, joka on sekä sisältä että ulkoa aivan upea, ja olemme kuulleet heiltä pelkästään positiivista palautetta lamellihirren valinnasta rakennusmateriaaliksi.
Toinen keskeinen kriteeri, josta suunnitteluvaiheessa oli heti yhteisymmärrys, oli se, että pohjaratkaisujen tulisi olla yksinkertaisia ja käytettävyyttä palvelevia. Esittelimme ideamme lähipiiristä löytyvälle ammattilaiselle, joka piirsi meille täydellisen hahmotelman pohjapiirustuksesta, jonka kanssa mennä hirsitalotoimittajien luokse hattu kourassa kysymään, mitä tällainen torppa mahtaisi maksaa.


Lähetimme tarjouspyynnöt kaikille Suomen suurimmille hirsitalotoimittajille sekä muutamalle pienemmälle toimijalle. Näistä kourallinen vastasi muutaman päivän sisällä ja sovimme ajat neuvotteluihin. Yleisesti kokemukset näistä neuvotteluista olivat hyvin positiiviset. Kaikki myyjät Oulun seudulla (osa myös Etelä-Suomessa, jossa osittain asuimme vielä tässä vaiheessa) ottivat tällaiset ummikot todella hyvin vastaan, vaikka vasta harjoittelimme vastaamaan kysymyksiin, joita ensikuulemalta emme edes ymmärtäneet. Talotoimittajien kilpailutus olikin ensimmäinen oppimisprosessi ja tässä vaiheessa onkin hyvin aiheellista kiittää näitä ”kaikennäköisiä insinöörejä”, joita lähipiiristämme löytyy.
Pitkän kilpailutusprosessin jälkeen päädyimme luonnollisesti talotoimittajaan, joka tarjosi parhaimman makuisen pullan lisäksi myös parhaimman tarjouksen. Erityisesti koska emme olleet palkanneet suunnitteluvaiheeseen avuksemme täyspäiväistä suunnittelijaa, vaan suunnitelmat oli laadittu omin ja lähisukulaisten voimin (suunnattoman iso kiitos heille korvaamattomasta avusta!), tarjousvaiheessa pohjapiirustusluonnokseen tehtiin vielä melko paljon muokkauksia muun muassa rakenteellisista ja kustannuksellisista syistä. Muutostarpeet siis pidensivät kilpailutusprosessia huomattavasti ja talotoimittajan valinnassa yhdeksi keskeiseksi tekijäksi muodostui myös talotoimittajien joustavuus suunnitelmien jatkuvassa jumppaamisessa.
Talotoimittajaksi valikoitui paikallinen yritys Hirsiset, joka vakuutti meidät kilpailukykyisen tarjouksensa lisäksi erinomaisella asiakaspalvelulla ja välittömällä kiinnostuksella hirsikotihankettamme kohtaan. Hirsisetillä on sopivan tiivis organisaatio, jonka työntekijöihin on helppo tutustua matkan varrella ja jotka vakuuttivat meidät toimintansa laadukkuudesta.


Rakennusprojektin suunnittelun alkuvaiheessa lähtökohtana oli, että haemme avaimet käteen -pakettia. Olemme molemmat ”toimistotöissä”, ja molempien peukalot löytyvät rakennustöiden osalta enemmän tai vähemmän keskeltä kämmentä, joten avaimet käteen -paketti vaikutti ensin tilanteeseemme sopivimmalta ratkaisulta. Lopulta päädyimme kuitenkin ratkaisuun, jossa Hirsiset kumppaneineen vastaa puuosa- ym. tavaratoimituksesta sekä säältäsuojaan asennuksesta, mu
ut vaiheet toteutetaan useampien eri toimijoiden toteuttamana.
Matkan varrella on kehittynyt vahva luotto siihen, että lähtökohdista huolimatta saisimme projektin vietyä sujuvasti maaliin erityisesti pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajamme tuella.  Helppoa rakennusprojekti ei tule varmasti olemaan, vaan lukuisia muuttujia on varmasti luvassa, mutta kyllä tästä selvitään!

Tämän hetkinen tilanne projektissamme on se, että rakennuslupa on myönnetty, puusto (tukkimetsä!) kaadettu ja alkuvuodesta starttaillaan maatöillä ja perustuksilla. Yritämme päivittää tilannetta ja kokemuksia matkan varrelta säännöllisesti tänne blogiin. Seuraavassa kirjoituksessa voisimme kertoa tarkemmin talomme suunnitelmista, pohjaratkaisuista sekä maatöiden toteuttamisesta.

- J & K

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti